1: 2023/03/29(水) 12:34:08.391 ID:IgjF97WV0NIKU
1階の良いとこでね
屋上（5F）は12,000円
2: 2023/03/29(水) 12:35:32.385 ID:RGQhxycq0NIKU
抽選で取り合い発生するくらい人気あるから
その値段でも余裕なんでしょ
3: 2023/03/29(水) 12:36:06.051 ID:Cjy3ljfjrNIKU
それよりも共益費のほうが痛いわ
4: 2023/03/29(水) 12:37:12.129 ID:1P0HRTeb0NIKU
安い
5: 2023/03/29(水) 12:38:17.416 ID:IgjF97WV0NIKU
管理費、積立金の合計は月1.8万円くらいだよ？
7: 2023/03/29(水) 12:39:16.480 ID:Cjy3ljfjrNIKU
>>5
駐車場は車いらんかったらかからないけどそれらは確実にかかるじゃん
6: 2023/03/29(水) 12:38:39.697 ID:Bl16D5SC0NIKU
屋上に駐車場あんのか？
9: 2023/03/29(水) 12:43:14.414 ID:IgjF97WV0NIKU
>>6
自走式立体駐車場
8: 2023/03/29(水) 12:39:21.325 ID:3YZjfMzfdNIKU
あれ、そういえば変じゃね？
なんで駐車場代ってはらうんだ？
10: 2023/03/29(水) 12:44:31.976 ID:IgjF97WV0NIKU
>>8
駐車場はマンションの共有物であって戸建みたいに個人の私有地じゃないから
専用使用権料を払わなければいけない
11: 2023/03/29(水) 12:46:00.557 ID:3YZjfMzfdNIKU
それにしても高くね？
月1.8万円×契約数だろ
マンション全体を共有物とみなすならそんな金かからなくね？
12: 2023/03/29(水) 12:47:57.867 ID:IgjF97WV0NIKU
>>11
需給バランスの自由価格や周辺の月極駐車場の相場も考慮されてるのかな？
16: 2023/03/29(水) 12:56:25.615 ID:3YZjfMzfdNIKU
>>12
なんか変じゃね？
とふと思った
だってマンションって共有するわけじゃん
なぜ駐車場で一般相場で商売するのが基本なのか？とおもった
17: 2023/03/29(水) 12:59:54.825 ID:IgjF97WV0NIKU
>>16
共有するからこそマンション収支が赤字になったら共有者全員の責任なのだから
あまり安くできない事情でもあるんかな？
また今後の総会で駐車場代下がってくれるといいんだけど
13: 2023/03/29(水) 12:48:30.774 ID:/GLUD1HOMNIKU
立体駐車場は税金が
15: 2023/03/29(水) 12:49:06.675 ID:IgjF97WV0NIKU
>>13
機械式駐車場は固都税かからんの？
メンテ代はかかるよね
14: 2023/03/29(水) 12:48:49.479 ID:mHW4REAI0NIKU
うち4000円
19: 2023/03/29(水) 13:19:38.081 ID:IgjF97WV0NIKU
駐車場価格の値下げは全組合員の1/2の同意だっけ？
18: 2023/03/29(水) 13:14:02.344 ID:3YZjfMzfdNIKU
駐車場代が周辺相場と同じって過剰負担でしょ？
だって、居住スペースをみんな買うよね
それに対しての共益費(日常の維持費+将来の積立)
つまり必要な分だけ集めてるわけでしょ？
だから、たかだか車1台分の駐車場スペースを維持するのに月1.8万円っておかしくね？
かなりの額が積立にまわるよね
車持ってない人たちの分より過剰に積み立てられてない？
20: 2023/03/29(水) 13:21:55.274 ID:IgjF97WV0NIKU
>>18
タワマンの敷地内にある立駐だから
修繕費がクソ高いのは間違いない
集めた駐車場代はタワマンの会計に入るだろうから
俺のマンションはタワマンじゃない普通のマンションなんだよな
22: 2023/03/29(水) 13:26:09.215 ID:3YZjfMzfdNIKU
>>20
え、そうなの？
駐車場は貸してもらってるみたいなこと？
タワマンの人たちに
立体駐車場か
じゃ、しゃーないね
引用元 http://norisoku.com/archives/60333303.html#more
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